メヌエット前原駅前

  • 福岡県糸島市前原中央三丁目

  • 筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,230万円
24.6万円/㎡
相場
2,252万円
24.8万円/㎡
1,528
2,010
2,493
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,493万円
22.2万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
メヌエット前原駅前
2,230万円（24.6万円/㎡）/ 13階 / 90.64㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/252,230万円24.6万円13階 90.64㎡ 4LDK南
2026/01/191,990万円25.0万円5階 79.52㎡ 3LDK西
2026/01/132,090万円26.3万円5階 79.52㎡ 3LDK西
2025/10/231,800万円22.6万円12階 79.52㎡ 3LDK西
2025/10/191,800万円22.6万円2階 79.52㎡ 3LDK西
2025/10/172,190万円27.5万円5階 79.52㎡ 3LDK西
2025/10/172,090万円26.9万円12階 77.58㎡ 2LDK西
2025/10/112,190万円23.1万円13階 94.72㎡ 4LDK南
2025/10/011,900万円23.9万円2階 79.52㎡ 3LDK西
2025/09/281,900万円23.9万円12階 79.52㎡ 3LDK西
2025/07/292,090万円28.0万円12階 74.56㎡ 2LDK西
2025/07/292,290万円28.8万円5階 79.52㎡ 3LDK西
2025/02/222,150万円27.7万円12階 77.58㎡ 2LDK西
2024/09/132,280万円24.1万円13階 94.72㎡ 4LDK南
2024/03/031,890万円23.8万円2階 79.52㎡ 3LDK西
2024/02/281,690万円21.3万円2階 79.52㎡ 3LDK西
2023/11/252,200万円28.4万円12階 77.58㎡ 2LDK東
2023/11/251,790万円22.5万円2階 79.52㎡ 3LDK西
2023/10/241,950万円28.4万円14階 68.7㎡ 2LDK西
2023/08/271,880万円19.8万円13階 94.72㎡ 4LDK南
2023/08/251,880万円19.8万円14階 94.72㎡ 4LDK南
2023/07/011,880万円20.7万円14階 90.64㎡ 4LDK南
2023/06/182,180万円28.1万円13階 77.58㎡ 2LDK西
2023/06/101,880万円20.7万円13階 90.64㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
メヌエット前原駅前
糸島市前原中央三丁目
筑前前原駅6分 2,230万円24.6万円90.64㎡4LDK13階 / 14階建 南1992年76戸SRC
2026/03/17カーサ大入I
糸島市二丈福井
大入駅5分 1,480万円20.9万円70.89㎡2LDK12階 / 13階建 北1991年44戸SRC
2026/03/10カーサ深江
糸島市二丈深江
筑前深江駅4分 1,680万円20.6万円81.52㎡4LDK3階 / 10階建 南東1991年85戸SRC
2026/01/31ダイヤモンドスクエア前原
糸島市前原中央三丁目
筑前前原駅6分 1,850万円26.2万円70.54㎡3LDK7階 / 14階建 東1994年109戸SRC
2026/03/29ネオハイツ前原
糸島市前原東二丁目
糸島高校前駅14分 2,280万円24.9万円91.68㎡3LDK9階 / 11階建 南東1995年124戸RC
2024/09/07サーパスシティ前原弐番館
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅10分 1,370万円19.4万円70.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1994年63戸RC
2026/04/01フィネス5
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅8分 1,680万円23.7万円70.96㎡3LDK4階 / 7階建 南西1992年29戸RC
2026/03/22サーパスシティ前原壱番館
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅8分 2,780万円29.2万円95.23㎡4LDK4階 / 14階建 南1992年115戸SRC
2026/03/05サーパスシティ前原参番館
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅9分 1,949万円26.1万円74.65㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年68戸SRC
2025/10/17スリーエー前原
糸島市潤二丁目
糸島高校前駅6分 2,199万円30.5万円72.18㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年47戸RC
2025/09/01モントーレ周船寺西
糸島市波多江駅北一丁目
波多江駅6分 2,490万円26.6万円93.49㎡4LDK6階 / 6階建 南1994年55戸RC
2026/03/22エバーライフ波多江駅前
糸島市波多江駅北一丁目
波多江駅6分 2,300万円27.5万円83.5㎡4LDK5階 / 11階建 南1997年113戸RC
2023/11/25前原パーク・ホームズ
糸島市波多江駅北三丁目
波多江駅8分 1,580万円21.8万円72.55㎡4LDK6階 / 8階建 南1994年37戸RC
2024/03/12スカイハイツ波多江
糸島市波多江駅北四丁目
波多江駅2分 1,780万円22.9万円77.61㎡3LDK7階 / 11階建 南1991年76戸SRC
2026/02/23カーサ伊都国
糸島市波多江駅北四丁目
波多江駅3分 1,870万円25.4万円73.52㎡3LDK8階 / 8階建 南西1992年47戸SRC
2025/12/10チュリスガーデンコート伊都の国
糸島市高田一丁目
波多江駅13分 1,500万円21.4万円70.2㎡3LDK5階 / 11階建 南1995年64戸RC
2025/06/13オリエントハイツ前原
糸島市高田一丁目
波多江駅14分 2,450万円28.0万円87.4㎡3LDK5階 / 7階建 南西1992年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、糸島市では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は糸島市の平均と比較して7.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
糸島市
26.7万円/㎡
前年比-15.5%
福岡県
糸島市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メヌエット前原駅前
所在地福岡県糸島市前原中央三丁目
交通筑肥線筑前前原駅徒歩6分
築年月1992年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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